La transformación tecnológica del sector construcción continúa impulsando el desarrollo de nuevos materiales y métodos de edificación. En Argentina, uno de los sistemas que comienza a despertar interés entre arquitectos, ingenieros y desarrolladores inmobiliarios es el denominado mass timber, también conocido como construcción con madera maciza de ingeniería.
Según una publicación de Info Construcción del 13 de octubre de 2026, basada en información de Clarín, esta tecnología permite fabricar industrialmente vigas, columnas, paneles y otros elementos estructurales mediante productos de madera especialmente diseñados para soportar cargas y conformar edificios de diferentes dimensiones.
¿Qué es el mass timber y por qué está transformando la construcción?
El mass timber es un sistema constructivo que utiliza elementos estructurales de madera de ingeniería fabricados mediante procesos industriales.
A diferencia de la construcción tradicional con madera, que suele emplear piezas relativamente pequeñas para viviendas de baja altura, esta tecnología permite desarrollar componentes de grandes dimensiones y capacidades estructurales.
Entre los principales productos utilizados se encuentran la madera laminada encolada, conocida como glulam o GLT, y la madera contralaminada, denominada CLT.
La madera laminada encolada se fabrica mediante la unión de láminas de madera que permiten obtener vigas y columnas resistentes, mientras que la madera contralaminada se compone de capas dispuestas en direcciones alternadas para formar paneles estructurales.
Estos componentes pueden fabricarse con dimensiones previamente definidas y posteriormente transportarse a la obra para su montaje.
Este procedimiento representa una diferencia importante respecto de los métodos tradicionales, debido a que una parte significativa del trabajo se desarrolla en instalaciones industriales y no directamente en el sitio de construcción.
Construcción industrializada: menos procesos húmedos y mayor precisión
Uno de los principales atributos del mass timber es la posibilidad de fabricar elementos estructurales con altos niveles de precisión.
Mediante herramientas de diseño digital y maquinaria especializada, los componentes pueden producirse conforme a las especificaciones del proyecto arquitectónico y estructural.
Posteriormente, las piezas se trasladan al lugar de construcción, donde son ensambladas mediante conexiones diseñadas para transmitir las cargas de manera segura.
Esta metodología puede reducir la necesidad de ejecutar determinados procesos húmedos en obra, como el encofrado y hormigonado de algunos elementos estructurales.
Asimismo, la prefabricación permite organizar mejor las actividades constructivas y disminuir la cantidad de operaciones que deben desarrollarse simultáneamente en el terreno.
Sin embargo, las ventajas finales dependen de las características del proyecto, la disponibilidad de materiales, la logística de transporte y la experiencia de los equipos encargados de su ejecución.
Una alternativa para edificios de varios pisos
Durante décadas, la construcción con madera en Argentina estuvo asociada principalmente con viviendas individuales, edificaciones livianas y proyectos ubicados en regiones con tradición forestal.
No obstante, el desarrollo de productos estructurales industrializados ha ampliado considerablemente sus aplicaciones.
Actualmente, el mass timber permite plantear edificios de varios niveles y estructuras de mayor complejidad, siempre que su diseño cumpla los requisitos correspondientes de resistencia, estabilidad, protección contra incendios y desempeño sísmico.
La posibilidad de combinar madera de ingeniería con hormigón y acero también ha impulsado el desarrollo de sistemas híbridos, que aprovechan las características de cada material.
En este contexto, el avance de la tecnología podría abrir nuevas oportunidades para el sector inmobiliario argentino, especialmente en proyectos que busquen incorporar soluciones industrializadas y materiales de origen renovable.
Sostenibilidad y reducción del impacto ambiental
Otro de los factores que explica el creciente interés internacional por el mass timber es su potencial contribución a la construcción sostenible.
La madera procedente de bosques gestionados responsablemente almacena carbono durante su vida útil, lo que puede representar una ventaja ambiental en determinadas aplicaciones.
Además, la fabricación industrializada de componentes permite optimizar el aprovechamiento de materiales y reducir ciertos desperdicios durante la ejecución.
No obstante, el desempeño ambiental de un edificio debe evaluarse considerando todo su ciclo de vida, desde la extracción de materias primas y la fabricación hasta el transporte, mantenimiento y disposición final.
Por esta razón, el uso de madera no garantiza automáticamente que una edificación tenga una menor huella ambiental que una construcción convencional.
La procedencia del material, los procesos de fabricación y las distancias de transporte son factores determinantes para establecer su impacto real.
Desafíos para su implementación en Argentina
A pesar de sus posibilidades, la incorporación de sistemas de construcción con madera de ingeniería requiere superar distintos desafíos técnicos y comerciales.
Uno de ellos es el desarrollo de una cadena de suministro capaz de fabricar componentes estructurales con las características y certificaciones necesarias.
También resulta fundamental fortalecer la capacitación de arquitectos, ingenieros y profesionales especializados en el diseño, cálculo y montaje de estructuras de madera.
Los proyectos deben considerar aspectos como la protección frente a la humedad, el comportamiento ante incendios, las conexiones estructurales y los requisitos establecidos por las normativas aplicables.
Asimismo, será necesario evaluar la competitividad económica de estos sistemas frente a los materiales convencionales utilizados en el mercado argentino.
La disponibilidad de proveedores, los costos de fabricación y la escala de producción tendrán un papel importante en su adopción.
Impacto en el sector construcción argentino
La expansión de tecnologías como el mass timber podría impulsar nuevas oportunidades para diferentes actividades económicas relacionadas con la construcción.
Entre ellas destacan la industria forestal, la fabricación de productos de madera de ingeniería, los servicios de diseño estructural, la arquitectura industrializada y el desarrollo de sistemas de montaje especializados.
La utilización de componentes prefabricados también puede favorecer la incorporación de herramientas digitales para planificación, modelado y coordinación de proyectos.
Para las empresas constructoras, esta evolución representa una oportunidad de diversificar sus métodos de trabajo y explorar alternativas que respondan a nuevas exigencias de productividad y sostenibilidad.
El avance del mass timber refleja una tendencia hacia la industrialización de la construcción, en la que la precisión de fabricación, la planificación y la integración tecnológica adquieren una importancia creciente.
Aunque su adopción a gran escala en Argentina todavía enfrenta desafíos, esta tecnología podría ampliar las posibilidades de diseño y ejecución de proyectos inmobiliarios e infraestructura edilicia.
El desarrollo de capacidades industriales, la formación profesional y la adecuación de los procesos constructivos serán elementos decisivos para determinar su crecimiento en los próximos años.
