La inmobiliaria y constructora Urbana Perú estableció como meta superar los S/ 300 millones en ingresos hacia el año 2029, sustentada en un plan de expansión que contempla nuevas adquisiciones de terrenos y el desarrollo de siete proyectos residenciales en Lima, según informó la compañía en mayo de 2026.
Meta de S/ 190 millones en ingresos para el cierre de 2026
Como primer paso hacia ese objetivo de largo plazo, la empresa estima alcanzar S/ 190 millones en ingresos durante 2026, resultado que se materializaría a través de la entrega de alrededor de 390 unidades inmobiliarias distribuidas en distintos proyectos ubicados en Lima Top y Lima Moderna. La compañía califica este ejercicio como uno de los más relevantes de su historia a nivel operativo y financiero.
Entre las entregas previstas para el año en curso sobresalen los proyectos Luxo, Gracia y Preminenza, tres desarrollos residenciales emplazados en Lima Top que forman parte del portafolio estratégico de la firma.
«Estos proyectos han mostrado rentabilidades por encima de las esperadas y responden a una estrategia enfocada en desarrollar propuestas atractivas en zonas consolidadas de Lima Top. Además, mantienen el cumplimiento de las normas VIS, lo que nos permite seguir atendiendo una demanda activa por vivienda bien ubicada y con potencial de valorización», señaló Karem Orejuela, gerente de Finanzas de Urbana Perú.
Inversión de S/ 80 millones en terrenos para siete nuevos proyectos
Dentro del plan de expansión inmobiliaria, Urbana Perú prevé destinar aproximadamente S/ 80 millones a la adquisición de terrenos a lo largo de 2026. Esa inversión servirá de base para estructurar siete nuevos proyectos cuyo potencial de ventas combinado superaría los S/ 400 millones en los próximos años.
La estrategia de selección de suelo prioriza ubicaciones dentro de Lima Moderna, con preferencia por zonas próximas a avenidas principales, parques y equipamientos urbanos, en respuesta a una demanda residencial que valora la conectividad y la calidad del entorno inmediato.
Alianzas financieras como soporte del crecimiento
El plan de expansión de la compañía se apoya en acuerdos con entidades bancarias, entre ellas el Banco de Crédito, Interbank y BanBif, vínculos que, según la gerencia financiera, garantizan la capacidad de inversión necesaria para sostener el ritmo de crecimiento proyectado.
La ejecutiva subrayó que el portafolio se mantiene diversificado entre Lima Top y Lima Moderna, con criterios que privilegian la conectividad, el acceso a servicios y la proximidad a espacios públicos y comerciales como factores determinantes para la selección de cada proyecto.
Contexto: déficit habitacional impulsa la demanda en Lima
El dinamismo del sector inmobiliario limeño sigue impulsado por una demanda insatisfecha de vivienda que afecta principalmente a familias que buscan acceder por primera vez a una unidad propia o mejorar sus condiciones habitacionales. Este escenario sostiene el interés de los desarrolladores por zonas con alta valorización y adecuada infraestructura urbana en la capital peruana.
Con las entregas programadas para 2026 y el pipeline de nuevos terrenos en proceso de adquisición, Urbana Perú prevé consolidar su posición en el mercado residencial de Lima como base para alcanzar la meta financiera fijada para 2029.
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