La inversión privada pierde dinamismo
De acuerdo con el reporte de Economías Regionales del Banco de México citado por AFN, empresarios de la frontera norte señalaron que continuó la cautela para desarrollar nuevos proyectos industriales, en un escenario marcado por la incertidumbre relacionada con las tensiones comerciales con Estados Unidos.
La mayor disponibilidad de naves industriales también elevó las tasas de vacancia, reduciendo los incentivos para iniciar nuevas construcciones. A esto se sumaron restricciones en el suministro de energía eléctrica y agua, que continúan condicionando la expansión industrial en algunas zonas.
Vivienda también enfrenta mayores costos
El encarecimiento del suelo, los materiales de construcción y la mano de obra está ejerciendo presión adicional sobre el sector.
Según los empresarios consultados, estos factores, combinados con el menor poder adquisitivo de algunos hogares, han limitado la producción y comercialización de vivienda media y residencial en distintas localidades de la región.
Menores recursos afectan la obra pública
La construcción pública también encontró obstáculos durante el segundo trimestre.
Entre los principales factores señalados se encuentra la reducción de las participaciones federales recibidas por la mayoría de las entidades de la región frente al mismo periodo del año anterior.
A ello se agregaron retrasos en la liberación y asignación de recursos presupuestales, dificultades relacionadas con derechos de vía y demoras en los procesos de contratación, situaciones que limitaron el inicio y ejecución de distintos proyectos de infraestructura.
Asfalto, diésel y mano de obra presionan los proyectos
Otro de los problemas para las constructoras mexicanas ha sido el incremento de los costos operativos.
Los empresarios destacaron particularmente los mayores precios del asfalto y el diésel, además del encarecimiento de la mano de obra. Esto ha obligado a realizar ajustes en cotizaciones y calendarios de ejecución de algunos proyectos.
El panorama nacional muestra contrastes
La caída reportada corresponde específicamente a la región norte y no significa que toda la construcción mexicana haya disminuido 14,1%.
De hecho, los indicadores nacionales han mostrado un comportamiento más favorable en algunos meses. En junio de 2026, la construcción en México registró un crecimiento anual de 4,2%, acumulando tres meses consecutivos con variaciones positivas.
Esto evidencia un desempeño desigual: mientras algunas áreas de construcción nacional han mostrado recuperación, la frontera norte enfrenta mayores presiones por inversión cautelosa, costos, disponibilidad de infraestructura y restricciones presupuestales.
México enfrenta el reto de reactivar la inversión
El comportamiento de la construcción resulta especialmente relevante por su relación con la generación de empleo y el desarrollo de infraestructura industrial, logística, energética, vial y habitacional.
La Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción ha mantenido durante 2026 conversaciones orientadas precisamente a fortalecer la inversión, la competitividad y el empleo, además de identificar oportunidades vinculadas con nueva infraestructura energética.
La caída de 14,1% registrada en la construcción de la frontera norte coloca a México ante el desafío de recuperar la confianza para nuevas inversiones, acelerar la ejecución de infraestructura pública y atender limitaciones de energía, agua y costos que están condicionando el desarrollo de nuevos proyectos.
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