COLOMBIA: Camacol Bogotá proyecta un repunte del sector vivienda de 14% para el próximo año

El gremio espera que este año se vendan alrededor de 55.000 unidades de vivienda nuevas, de las cuales 39.000 pertenecen al segmento de interés social

Camacol Bogotá proyecta que para el cierre de este año se venderán 55.000 unidades de vivienda nueva en la ciudad, de las cuáles 39.000 son del segmento VIS y VIP.

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Edwin Chiriví, gerente Camacol Bogotá y Cundinamarca, dijo que para 2025 esperan la reactivación total del sector; alcanzando un crecimiento de 14%.

“Contamos con varios factores que permiten pensar que 2025 marcará el inicio del crecimiento comercial en la región. En un primer lugar, la percepción de los hogares en Bogotá sobre la compra de vivienda viene mejorando, al crecer 20 puntos frente al promedio de los últimos cinco años", dijo Edwin Chiriví, gerente Camacol Bogotá y Cundinamarca.

"Por otra parte, está la reducción de las tasas de interés hipotecarias, que hoy rondan entre 11% y 12% E.A., cifra similar a la registrada antes del periodo inflacionario que atravesó el país, lo que favorece el cierre financiero de los hogares al reducir la cuota mensual del crédito en promedio un 37%”, agregó.

Camacol también proyectó que habrá factores macroeconómicos favorables como la inflación, que se estabilizó en 5,8% y se acerca al rango objetivo. Agrega que hay más apetito de los hogares por adquirir vivienda, basado en la las búsquedas digitales de este año en Bogotá, que alcanzaron los 480.000 registros, un aumento significativo frente a las 292.000 de 2023.

Roberto Moreno Mejía, presidente de Amarilo“La mayor gasolina para el sector de la vivienda son las bajas de las tasas de interés”

"Este panorama de reactivación también es impulsado por la Administración Distrital, ya que Bogotá cuenta con una política habitacional con inversiones sin precedentes, que incluye la entrega de 24.000 subsidios en 2025. Esta medida está respaldada por una inversión de cerca de $400.000 millones por parte del Distrito, buscando fortalecer el acceso a vivienda para las familias", dijo Camacol.

“Este panorama nos permite proyectar para el 2025 un crecimiento de 14% en las ventas de vivienda en la región, llegando a más de 63.000 unidades. Un pronóstico muy positivo, ya que la construcción dinamizará la economía, contribuirá con la generación de empleo e impulsará la inversión”, concluyó Chiriví.